Предлагается к продаже:
1. Банный комплекс 709 кв.м. + земельный участок 18 соток
2. Баня рубленая, архангельская сосна 200 кв.м. под чистовую отделку (заведен газ, центральная канализация, электричество) + земельный участок 12 соток
3. Земельный участок, примыкающий к банному комплексу 50 соток в аренде на 49 лет (готовность документов январь 2023) с возможность построить там глемпинг на 15 домов с банями (Готовы разработать проект и запустить проект)
Описание банного комплекса «Семейный Спа Клуб Андреевские бани»:
 уникальный рубленый банный комплекс из архангельской сосны, расположенный в Новой Москве, 40 км от МКАД по скоростному Калужскому шоссе.
Комплекс считается одним из лучших банных комплексов в мире. Общая площадь комплекса без учета четвертого этажа 709 кв.м., из них клиентской площади более 500 кв.м. Своя охраняемая территория с закрытой парковкой. Комплекс расположен на участке 10 соток (6 соток в собственности и 4 в аренде) в березовом лесу (заповедная зона).
В состав комплекса входит:
• Уникальная парная, обшитая липовым горбылем и украшенная травами, 2 полка из монолитного кедра шириной 900 мм и знаменитая печь «Змей Горыныч», выдающая шикарный мелкодисперсный пар. Печь и крылья Горыныча выполнены из талькомагнезита. Внутри закладка чугун + жадеит. (В октябре печь будет заменена на новую, более высокотехнологичную – с паровой пушкой. Большое витражное окно с возможностью залпового проветривания, дизайнерский потолок из спилов. Вода и канализация заведена в парную и позволяют проводить процедуры прямо в парной.
• Два обливных ведра «Ливень»
• Ледяная купель с артезианской водой
• Снегогенератор с возможностью круглогодично получать пушистый снег
• Девятиметровый бассейн глубиной 2,5 м с подводной музыкой и противотоком
• Две удобные раздевалки (мужская и женская)
• Огромная гостиная с качелями в виде «парящего» медведя, камином и авиарием
• Аквариум с пираньями Паку и сомами объёмом более 2 тонн
• Сеновал с уникальным проектом, не имеющим аналогов в мире – 15ти тонной русской печью, с возможностью парения внутри печи (такой процедуры нет нигде в мире, будет запущена в конце октября)
• Две керамические парные с возможность работы в режимах «Хаммам» и «Русская парная»
• 2 массажных кабинета
• Огромный балкон
• Большая уличная веранда с двумя «парящими» качелями и зоной отдыха с сеновалом
• Поморский чан на дровах
В цоколе расположены склад, кухня, столовая для персонала, 2 комнаты отдыха на 8 человек (М+Ж), кабинет, холл, котельная, санузел с постирочной.
Благоустройство участка: на участке выполнен ландшафтный дизайн, высажен газон и растут березы, забор лесного участка выполнен из взрослых туй.
Парковка на 5 машиномест для гостей и 2 машиноместа для персонала (с отдельным заездом) – гранитная крошка с дренажом
Ворота автоматические.

Дополнительная информация:
• Все журналы и документация в соответствии с требованиями Роспотребнадзора
• Система учета клиентов (CRM система AMO CRM) – в системе более 2500 оцифрованных гостей
• После визита происходит оцифровка каждого гостя, чтобы повысить уровень сервиса при его повторном визите
• Система менеджмента качества – регламенты, чек листы, нормативы и правила для всех сотрудников
• Обученные высококвалифицированные сотрудники универсалы (парильщик-массажист-спамастер), постоянно проходящие систему переподготовки и обучение.
• Отлаженная система поставщиков только свежей и качественной продукции
• Отработанные программы парения и комплексные программы

Информация по техническим характеристикам, а также доходности по запросу!